1983〜1993年築, 専有面積8.46㎡〜28.46㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+4.5%
練馬区
56.7万円/㎡
前年比+3.4%
ダイアパレス氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 18.46㎡の場合
相場
1,038万円
56.2万円/㎡
641
906
1,171
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,038万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,171万円
49.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス氷川台
850万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 18.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 850万円 | 46.0万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/23 | 930万円 | 50.4万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/28 | 1,000万円 | 54.2万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/14 | 870万円 | 47.1万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/10 | 890万円 | 48.2万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,410万円 | 66.8万円 | 2階 | 21.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 825万円 | 44.7万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 68.4万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 68.7万円 | 2階 | 21.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/28 | 869万円 | 47.1万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1K | - |
| 2023/03/21 | 1,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/28 | 1,050万円 | 56.9万円 | 2階 | 18.46㎡ | 1K | 南 |
| 2021/02/27 | 990万円 | 53.6万円 | 2階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | パーソネージュ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,100万円 | 47.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 950万円 | 50.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 790万円 | 38.6万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.61㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,160万円 | 64.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、練馬区では3.4%上昇しています。