1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%
ダイアパレス氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 18.46㎡の場合
相場
1,038万円
56.2万円/㎡
641
906
1,171
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,038万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,171万円
49.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス氷川台
850万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 18.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 850万円 | 46.0万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/23 | 930万円 | 50.4万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/28 | 1,000万円 | 54.2万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/10 | 890万円 | 48.2万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,410万円 | 66.8万円 | 2階 | 21.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 825万円 | 44.7万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 68.7万円 | 2階 | 21.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 68.4万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は51.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 700万円 | 43.4万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,040万円 | 47.4万円 | 21.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 800万円 | 49.7万円 | 16.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2024/01/16 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 870万円 | 54.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 890万円 | 42.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 590万円 | 40.4万円 | 14.62㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,100万円 | 53.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/21 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 840万円 | 50.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/02 | エルハイツ成増W棟 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 930万円 | 56.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/09 | エルハイツ成増E棟 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 790万円 | 48.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,030万円 | 56.4万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/20 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,200万円 | 57.5万円 | 20.88㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 890万円 | 52.8万円 | 16.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では7%上昇しています。